40 Rue du Lion d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 6 639 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°42 et du 5.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue du Lion d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément - Bizet à 181 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 986 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 479 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Lion d'Or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 40 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 639 €/m², le 40 Rue du Lion d'Or se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Lion d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Lion d'Or se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 23.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
