24 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 212 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1144 mètres
- - Collège Guy Moquet à 132 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edouard Vaillant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 24 Rue Edouard Vaillant se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edouard Vaillant se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
