27 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°70 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 27 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 19 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1316 mètres
- - Collège Guy Moquet à 106 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 158 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 517 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 433 mètres
Ventes au 27 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 27 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 27 Rue Edouard Vaillant se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Edouard Vaillant se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
