28 bis Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 28 bis Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 193 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1152 mètres
- - Collège Guy Moquet à 116 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 502 mètres
Ventes au 28 bis Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Edouard Vaillant, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 28 bis Rue Edouard Vaillant se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Edouard Vaillant se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
