4 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°3 et de 19.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 4 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 135 logements - 138 parkings - 1215 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 197 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1069 mètres
- - Collège Guy Moquet à 242 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 469 mètres
Ventes au 4 Rue Edouard Vaillant
Les 7 ventes au 4 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 4 Rue Edouard Vaillant se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edouard Vaillant se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
