80 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°78 et du 17.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 80 Rue Edouard Vaillant, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 68 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 146 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 493 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 426 mètres
Ventes au 80 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 80 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Edouard Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 80 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 80 Rue Edouard Vaillant se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Edouard Vaillant par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Edouard Vaillant se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -20.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
