3 Rue Emile Zola, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 5.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
À propos du 3 Rue Emile Zola, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
10 niveaux - 120 logements - 20 parkings - 1735 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 38 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
