47 Rue Emile Zola, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°45 et de 2.49 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 47 Rue Emile Zola, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 136 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 369 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 47 Rue Emile Zola
Les 5 ventes au 47 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 47 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 47 Rue Emile Zola se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Emile Zola par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Emile Zola se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
