44 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 44 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 77 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 134 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 44 Rue Henri Barbusse se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Barbusse se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
