Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix Impasse Montesquieu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montesquieu se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 24.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montesquieu à Villejuif
Le loyer moyen estimé Impasse Montesquieu est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montesquieu
Les ventes enregistrées Impasse Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 120 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2032 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 123 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montesquieu
Adresses Impasse Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montesquieu, classées par tranches de numéros.
