45 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 269 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°43 et de 4.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 271 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 120 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 135 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 187 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Barbusse
Les 5 ventes au 45 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 269 €/m², le 45 Rue Henri Barbusse se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Barbusse se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
