61 bis Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°61 et de 3.88 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 61 bis Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 174 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 179 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 219 mètres
Ventes au 61 bis Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 61 bis Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 61 bis Rue Henri Barbusse se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue Henri Barbusse se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 28.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
