11 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Luisette, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 147 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 339 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 339 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Luisette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Luisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Luisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Luisette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Luisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Luisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Luisette dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Luisette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 11 Rue Henri Luisette se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Luisette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Luisette se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -10.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
