3 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Luisette, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 129 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 370 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 370 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Luisette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Luisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Luisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Luisette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Luisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Luisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Luisette dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Luisette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 3 Rue Henri Luisette se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Luisette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Luisette se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
