31 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Luisette, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 108 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 267 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 267 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 214 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Luisette
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Luisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Luisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Luisette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Luisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Luisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Luisette dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Luisette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 31 Rue Henri Luisette se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Luisette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Luisette se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
