34 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Luisette, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 34 Rue Henri Luisette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 55 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 243 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Luisette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Luisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Luisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Luisette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Luisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Luisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Luisette dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Luisette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Luisette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 34 Rue Henri Luisette se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Luisette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Luisette se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
