3 Rue Jacques Grégoire, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Grégoire, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Jacques Grégoire, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Monts Cuchets.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 154 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 659 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 659 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Grégoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Grégoire dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 3 Rue Jacques Grégoire se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Grégoire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Grégoire se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
