13 Rue Jean Lurçat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 21.15 % à celui du n°12 et du 20.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Jean Lurçat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 114 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 158 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 158 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 311 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Lurçat
Les 3 ventes au 13 Rue Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Lurçat, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 13 Rue Jean Lurçat se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Lurçat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Lurçat se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
