23 Rue Jean Lurçat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue Jean Lurçat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Petits Ormes.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 135 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 114 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Lurçat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 23 Rue Jean Lurçat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Lurçat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Lurçat se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
