34 Rue Jules Verne, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue Jules Verne, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 184 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 481 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 481 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Verne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 34 Rue Jules Verne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Verne par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Verne se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
