4 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Fabulet, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et du 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 177 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 134 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 192 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Fabulet
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Fabulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Fabulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Fabulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fabulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Fabulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Fabulet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Fabulet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fabulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 4 Rue Louis Fabulet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Fabulet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Fabulet se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
