23 Rue Saint Just, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Saint Just, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 343 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 611 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 611 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Just, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 23 Rue Saint Just se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Just par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Just se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
