8 Rue Saint Just, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Saint Just, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 293 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 509 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 509 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Just, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 8 Rue Saint Just se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Just par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Just se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
