8 Rue Sainte Yvonne, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Yvonne, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°10 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Sainte Yvonne, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Lozaits.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 161 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1120 mètres
- - Collège Karl Marx à 309 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 237 mètres
Ventes au 8 Rue Sainte Yvonne
Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte Yvonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Yvonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Yvonne dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 8 Rue Sainte Yvonne se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Yvonne par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Yvonne se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -11.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
