23 ter Rue Victor Hugo, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 ter Rue Victor Hugo, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 271 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 572 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 547 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 23 ter Rue Victor Hugo se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Victor Hugo par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Victor Hugo se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
