35 Rue Victor Hugo, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 249 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 658 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 535 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
