18 Villa Georges Brassens, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Villa Georges Brassens, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 6 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 134 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1031 mètres
- - Collège Karl Marx à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Georges Brassens dans son marché local
Prix du 18 Villa Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Villa Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 18 Villa Georges Brassens se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Georges Brassens par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Georges Brassens se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
