2 Villa Georges Brassens, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Villa Georges Brassens, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mermoz.
3 niveaux - 23 logements - 1562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 164 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1063 mètres
- - Collège Karl Marx à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Georges Brassens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Villa Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Villa Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 2 Villa Georges Brassens se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Georges Brassens par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Georges Brassens se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
