4 Voie des Maraîchers, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie des Maraîchers, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Voie des Maraîchers, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 72 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 643 mètres
- - Collège Karl Marx à 301 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Voie des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie des Maraîchers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Voie des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Voie des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 4 Voie des Maraîchers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie des Maraîchers par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie des Maraîchers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
