Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allée des Frênes, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20 et de 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 22 Allée des Frênes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Frênes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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