Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 178 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 522 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
