1 Allée Suzanne, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Suzanne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 1 Allée Suzanne, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 142 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Suzanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Suzanne dans son marché local
Prix du 1 Allée Suzanne par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 Allée Suzanne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Suzanne par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Suzanne se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -28.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
