2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 196 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Amiral Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l’Amiral Hamelin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
