Avenue de l’Amiral Hamelin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Amiral Hamelin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Amiral Hamelin dans son marché local
Prix Avenue de l’Amiral Hamelin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Amiral Hamelin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Amiral Hamelin à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Amiral Hamelin est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Amiral Hamelin
Les ventes enregistrées Avenue de l’Amiral Hamelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Amiral Hamelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 229 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1653 mètres
- - Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Amiral Hamelin
Adresses Avenue de l’Amiral Hamelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Amiral Hamelin, classées par tranches de numéros.
