45 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 79 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -35.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
