Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 97 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1311 mètres
- - Collège Jules Ferry à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
