Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°55 et de 0.46 % à celui du n°136 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 53 Avenue de la République se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la République se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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