2 Avenue des Capucines, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Capucines, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 2 Avenue des Capucines se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Capucines par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Capucines se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
