Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Capucines, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Avenue des Capucines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Capucines se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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