5 Avenue des Capucines, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Avenue des Capucines, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1102 mètres
- - Collège Jules Ferry à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 547 mètres
Ventes au 5 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 5 Avenue des Capucines se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Capucines par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Capucines se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
