20 bis Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 593 € à 3 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 bis Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 bis Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marianne à 266 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 823 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 278 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 208 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 834 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Marguerites(3 179€)

22 Avenue des Marguerites(3 183€)

Prix du 20 bis Avenue des Marguerites dans son marché local

Prix du 20 bis Avenue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 20 bis Avenue des Marguerites se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Avenue des Marguerites par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue des Marguerites se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,414 €)

Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,231 €)

Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,933 €)

Rue Maurice Gunsbourg, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 bis Avenue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.