Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 bis Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 42.8 % à celui du n°24 et de 40.92 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 bis Avenue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 24 bis Avenue des Marguerites se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue des Marguerites se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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