47 Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°30 et de 29.43 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 47 Avenue des Marguerites, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 238 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 838 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 504 mètres
Ventes au 47 Avenue des Marguerites
Les 2 ventes au 47 Avenue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 47 Avenue des Marguerites se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Marguerites par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Marguerites se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -11.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
