1 bis Avenue des Rosiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue des Rosiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1045 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 1 bis Avenue des Rosiers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Rosiers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Rosiers se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
