Avenue des Violettes, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Violettes, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Violettes dans son marché local
Prix Avenue des Violettes par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Violettes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Violettes à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Violettes est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Violettes
Les ventes enregistrées Avenue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 302 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 949 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Violettes
Adresses Avenue des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Violettes, classées par tranches de numéros.
