103 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue le Foll, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°32 mais supérieur de Infinity % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 103 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 306 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 895 mètres
Ventes au 103 Avenue le Foll
Les 11 ventes au 103 Avenue le Foll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue le Foll dans son marché local
Prix du 103 Avenue le Foll par rapport à la voie
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 103 Avenue le Foll se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue le Foll se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 40.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
