Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue le Foll dans son marché local
Prix Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue le Foll se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue le Foll à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue le Foll est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue le Foll
Les ventes enregistrées Avenue le Foll témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue le Foll
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 146 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 42 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue le Foll
Adresses Avenue le Foll
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue le Foll, classées par tranches de numéros.
