123 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 443 € à 3 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 123 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marianne à 134 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 450 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 126 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 222 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 999 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Avenue le Foll

Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

121 Avenue le Foll(3 304€)

58 bis Avenue Gambetta(3 605€)

58 Avenue Gambetta(3 604€)

Prix du 123 Avenue le Foll dans son marché local

Prix du 123 Avenue le Foll par rapport à la voie

Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 123 Avenue le Foll se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue le Foll se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,978 €)

Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,224 €)

Avenue Gambetta, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,456 €)

Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue le Foll

Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.