Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°25 et de 2.33 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Avenue le Foll se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue le Foll se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 42.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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