23 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue le Foll, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 460 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue le Foll
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue le Foll dans son marché local
Prix du 23 Avenue le Foll par rapport à la voie
Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 23 Avenue le Foll se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue le Foll se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
