33 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 369 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 642 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 bis Avenue le Foll, 94290 Villeneuve-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raoul Delattre à 136 mètres
- Villeneuve-le-Roi à 1676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 320 mètres
- Collège Christiane Desroches Noblecourt à 886 mètres
- Lycée polyvalent Marianne à 982 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 502 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue le Foll

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue le Foll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue le Foll(2 642€)

35 bis Avenue le Foll(2 634€)

2 Rue Raoul Delattre(2 800€)

11 Rue Benard(2 637€)

Prix du 33 bis Avenue le Foll dans son marché local

Prix du 33 bis Avenue le Foll par rapport à la voie

Sur Avenue le Foll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 33 bis Avenue le Foll se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Avenue le Foll par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne

À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue le Foll se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 47.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 94290 Villeneuve-le-Roi(2,978 €)

Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,224 €)

Avenue Gambetta, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,456 €)

Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue le Foll

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue le Foll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.